夫子廟商圈

夫子廟是南京著名景點，人流量巨大，旅游業(yè)不斷發(fā)展，夫子廟商圈隨之出現(xiàn)和興起。夫子廟是南京的老牌商圈，但一直僅有商業(yè)街和小型商場撐場，難以滿足龐大的消費需求。近些年，水游城、茂業(yè)天地等大型綜合體陸續(xù)登場，方才顯現(xiàn)出一個成熟商圈的模樣。

商圈的消費群體主要為游客，覆蓋多個檔次的消費水平。夫子廟商業(yè)街位于景區(qū)內(nèi)，以餐飲、平價服飾品牌和特產(chǎn)店為主，定位親民，而環(huán)境和設(shè)施也略顯老舊。水平方、水游城和茂業(yè)天地三大新興商業(yè)體則為夫子廟商圈的支柱，覆蓋了餐飲、百貨、娛樂和文化等多重業(yè)態(tài)。三者設(shè)施完善，裝潢也相對精致，吸引眾多主城區(qū)的消費者，拓展了夫子廟商圈的顧客群。各商場分布密集，與景區(qū)距離較近，步行即可往返于景點與商場之間。

夫子廟商圈客流較大，節(jié)日更是顧客密集，“堵車”和“停車難”常常困擾駕車前往的顧客。此外，夫子廟商圈位于核心城區(qū)，地鐵1號線和3號線交匯于此，公交站點較多，建議乘坐公共交通工具前往。

水游城

水游城開業(yè)于2008年，隸屬于上海鵬欣地產(chǎn)集團，由購物中心及假日酒店組成。購物中心以時尚潮流為主題，主要面向年輕群體。雖然開業(yè)已久，但水游城仍是夫子廟商圈人氣最高的商場，突出之處在于創(chuàng)意設(shè)計和多樣品牌。

水游城由美國知名設(shè)計公司MIX操刀，設(shè)計方案以“水”為特色。人工運河貫通了整個購物中心，多個建筑單位圍繞運河分布，由戶外走廊相接，連通室內(nèi)室外。商場呈開放式布局，相對于老式商場更為敞亮，視覺體驗也更加開闊，毫無憋悶感。同時，水上舞臺和燈光噴泉鋪設(shè)于運河上，另有燈飾瀑布與大量綠植裝飾，觀賞性強。

游客及本地年輕人是水游城的主要消費群體，水游城有著高配比的餐飲娛樂項目，零售也是重要板塊，以時尚品牌為主，而培訓(xùn)和生活服務(wù)類占比低。購物中心共有八層，喜茶、和府撈面和棒約翰等飲品簡餐集中于負二和負一層，餐廳密布，而貓爪烤肉、小南國等正餐則分散于多個樓層。以潮流為定位的水游城匯聚了多個人氣品牌，包括UGG、MUJI、ZARA和CK等，頗受年輕群體歡迎。購物之余，商場也有KTV、電影院、電玩等娛樂項目。

水游城面積頗大，又分為多個建筑體，好在標識清晰，通道扶梯眾多，顧客易于尋找目標商鋪。

茂業(yè)天地

茂業(yè)天地開業(yè)于2016年，由購物中心和民國商業(yè)街組成，毗鄰知名景點瞻園。作為夫子廟最新開設(shè)的商場，購物中心卻人氣慘淡，與入駐品牌偏少不無關(guān)系。而民國商業(yè)街古色古香，餐飲較多，客流稍多。

商業(yè)街名為老城南舊事，模擬民國時期的商業(yè)街道，裝飾了舊式郵筒、黃包車和迷你火車等元素。無論是街道格局或是店面設(shè)計，皆較為逼真，吸引了不少顧客前來打卡拍照。多家商鋪嵌入于街道中，餐廳居多，其中民國往事和光音里音樂餐吧最受歡迎。購物中心共7層，其中四到五層大面積鋪位空缺，僅有幾家健身舞蹈機構(gòu)，顯得冷清。而一到三層則集中了服飾珠寶、化妝品等品類，包括卡姿蘭、佰草集和達芙妮等國產(chǎn)品牌，數(shù)量不多，檔次也不高。

購物中心的設(shè)計較為普通，不如民國商業(yè)街富有特色，但也干凈寬敞。由于客流較小，茂業(yè)天地的停車位充足，同時商場臨近地鐵站和公交站，乘坐公共交通工具也十分方便。

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